Smještena u mirnom dijelu Opatijske rivijere, u blizini ACI marine, ova novogradnja predstavlja ponajbolje od tihog luksuza na rivijeri. Projekt je trenutačno u fazi izgradnje, a u prodaji je samo sedam stambenih jedinica. Stan „A1“ s dvije spavaće sobe smješten je u visokom prizemlju novogradnje sa zajedničkim bazenom i privatnom okućnicom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostranim prostorijama i velikim staklenim površinama, stan pruža visok standard udobnosti i ugodan osjećaj prostranosti.
Ulaskom u stan otvara se izravan pogled prema velikim staklenim površinama dnevnog boravka, što stvara ugodan prvi dojam. S jedne strane ulaznog hodnika nalaze se prostor predviđen za ugradbeni ormar, kupaonica i tehnička prostorija. Na suprotnoj strani smještene su dvije prostrane spavaće sobe, međusobno odvojene drugom kupaonicom. Spavaće sobe imaju površinu od 13 do 15 m², čime se osigurava dodatna udobnost boravka. Obje sobe imaju pogled na privatnu okućnicu i izravan izlaz na terasu. Na kraju ulaznog hodnika nalazi se glavna stambena prostorija površine 42 m², koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine povezuju interijer s terasom i okućnicom, dok se iz dnevnog prostora pruža pogled na more, udaljeno svega nekoliko minuta hoda.
Stan će biti opremljen protuprovalnim vratima, dizalicom topline, podnim grijanjem, klima-uređajima, aluminijskom stolarijom te kvalitetnim podnim i zidnim oblogama. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Iz podzemne garaže lift vodi izravno do etaže na kojoj se stan nalazi. Planirani rok završetka radova je početak kolovoza 2027. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. Kupoprodajna cijena uključuje PDV, stoga su kupci ove nekretnine oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ključne informacije:
• Novogradnja
• Privatna okućnica
• Zajednički bazen
• Dvije spavaće sobe
• Dva osigurana parkirna mjesta
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od mora, šetnice Lungomare, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni ili povremeni boravak.
Udaljenosti sadržaja:
• 190 m do prvog restorana
• 250 m do mora i šetnice Lungomare
• 480 m do ACI marine
• 680 m do trgovine
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, privatnoj okućnici, zajedničkom bazenu, energetski učinkovitom sustavu grijanja i hlađenja te osiguranim parkirnim mjestima, stan je idealan za kupce koji traže nekretninu za život, odmor ili sezonski boravak.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
• Novogradnja pouzdanog investitora
• Privatna okućnica
• Zajednički bazen
• Dva osigurana parkirna mjesta
• Visok stupanj energetske učinkovitosti
• Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina
Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Goran Božić
+385 98 1865 413
Registarski broj upisa u imenik agenata: 89/2023
Manabu, obrt za usluge
Sjedište: Maršala Tita 75/1, 51410 Opatija
OIB: 56994684581
Registarski broj upisa u registar posrednika: 91/2024